О проекте

Коттеджный поселок “Боярское” строится в 20 минутах езды от города Бор, в экологически чистой зоне. Сейчас этот район Нижегородской агломерации активно развивается, что сказывается на ценах земельных участков и объектов недвижимости.

Идет обсуждение планов строительства моста, соединяющего Бор в районе деревни Сошники (в 10 минутах езды от КП «Боярское») и Нижний Новгород (район Подновья).

Инвестиция на этапе строительства в современный коттедж или таунхаус в стильном и безопасном поселке европейского типа, где есть все возможности для счастливой семейной жизни, отдыха и работы, может стать одной из самых выгодных в вашей жизни.

Технологии строительства стен

Внешние стены коттеджей строятся из качественных керамических блоков, обладающих лучшими характеристиками огнестойкости, тепло- и звукоизоляции в своей категории. Производство этих блоков исключает использование отходов доменных производств, шлаков и шламов, которые могут содержать тяжелые металлы.

Керамический материал является современным и безопасным, обладает отличными теплотехническими характеристиками, что делает его предпочтительным выбором перед газобетонными блоками, ячеистым бетоном и полнотелым керамическим кирпичом для создания комфортных и надежных коттеджей.

Керамические блоки отличаются низкой теплопроводностью и высокими показателями прочности. Это стабильный и экологичный материал, который позволяет поддерживать здоровый микроклимат в помещении, что особенно важно, если в семье есть дети и пожилые люди.

Керамика обладает капиллярной структурой, обеспечивающей оптимальный влагообмен и сводящей риск образования плесени и грибка к нулю. Коттеджи из керамического кирпича не нуждаются в дополнительном утеплении. В помещения легко проникает свежий воздух, при этом теплопотери минимальны. Зимой в таких домах тепло, а летом — прохладно.

Монолитный плитно-ребристый фундамент

Толщина стены в 50 см из современного керамического кирпича эквивалентна по прочностным характеристикам стене толщиной в 1,6 метра. Стыковка «паз-гребень» позволяет выполнять вертикальный шов без применения раствора. Все это снижает нагрузку на здание и дает возможность использовать новейшие технологии возведения фундаментов. В домах коттеджного поселка «Боярское» в качестве фундамента применяется монолитный плитно-ребристый фундамент — так называемая «ребристая плита».

Этот тип фундамента является оптимизированным вариантом распространенного аналога — УШП (утепленной шведской плиты). В отличие от УШП плитно-ребристый фундамент обеспечивает максимальноео сцепление с грунтом и снижает вероятность горизонтальных подвижек конструкции за счет выступающих ребер.

Благодаря ребрам жесткости этот тип фундамента более устойчив к деформирующим нагрузкам и позволяет вести строительство на любых видах грунта, в том числе, на влажных почвах с высоким залеганием грунтовых вод.

Технология позволяет исключить промерзание внутренних элементов фундамента и коммуникаций, надежно защищая дом от воздействия влаги и перепадов температур.

Дополнительный плюс — после завершения фундаментных работ поверхность плиты остается гладкой, а значит отделочные материалы пола нижнего этажа можно укладывать непосредственно на плиту. Цоколь полностью готов к чистовой отделке.

Монолитный плитно-ребристый фундамент дает возможность закладывать внутрь фундамента коммуникации — трубы канализации и водоснабжения, электрику, систему «теплый пол».

Отдельное преимущество — экономия на счетах за отопление. «Теплые полы», встроенные в плиту, делают фундамент одновременно тепловым барьером и аккумулятором тепла, сокращая потребление ресурса.

Продуманная инфраструктура

Торговые площади

Торговые площади

Центр услуг для населения

Центр услуг для населения

Удобные дома

Удобные дома

Тротуарные дорожки

Тротуарные дорожки

Экологическая чистота

Территория коттеджного посёлка удобно расположена вблизи от города Бор. В шаговой доступности находится лес, где вы можете найти грибы, ягоды и насладиться уединением с природой.

Устав коттеджного посёлка

Внимательное отношение к качеству жизни — наша ценность как застройщика. Мы разработали и внедрили Устав, который поможет жителям коттеджного поселка получать максимум комфорта от жизни в «Боярском». Чтобы микрокосмос поселка оставался дружелюбным и эстетичным, мы подробно описали все разрешения в сфере самостоятельного строительства и благоустройства

Уникальная схема расположения

Схема расположения коттеджного посёлка «Боярское» позволила разместить проекты домов так, чтобы в большинстве комнат был солнечный свет. При этом остались варианты с теневым исполнением